房屋被占且面临拆迁，应首先与拆迁方协商补偿事宜。依据《城市房屋拆迁管理条例》，若协商不成，可由房屋拆迁主管部门裁决。不及时处理可能导致权益受损，如补偿不公或失去房屋使用权。
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房屋被占拆迁，需冷静应对。1. 立即与拆迁方联系，了解拆迁原因、补偿方案等，尝试协商达成一致。2. 若协商无果，收集房屋相关证据，如产权证、购房合同等，向房屋拆迁主管部门提出申请，要求裁决。3. 等待裁决期间，可咨询专业律师，了解法律途径和维权方法，确保自身权益不受损害。
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房屋被占拆迁，常见处理方式为协商或申请裁决。应先尝试与拆迁方协商，若无法达成一致，则向房屋拆迁主管部门申请裁决，以确保自身权益得到合理保障。