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房子限售期5年未满,能否进行赠予过户?

吴亮律师2025-07-05三门县看守所地址

房子限售期未满可进行赠予过户。依据相关法律法规,赠予房屋不受限售年限影响,拿到产权证即可赠予,但需确保产权清晰无纠纷。法律依据:《XX赠与法》及相关房地产管理规定指出,赠与需产权明晰且双方自愿,并经房地产管理机关登记审核。若未及时办理过户,可能导致赠与行为无效或产生产权纠纷。
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限售期内房屋可赠予。操作如下:1.确保赠与人拥有完全产权且无纠纷,双方自愿并签订书面赠与协议;2.前往房地产管理机关进行赠与登记、审核,并提交所需材料;3.办理产权过户手续,完成赠与过程。注意,所有步骤需依法进行,确保赠与行为合法有效。
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房子限售期未满赠予的常见处理方式包括:直接赠予过户、签订赠与协议并公证、待限售期满后再过户。建议根据双方实际情况选择,若急需过户且产权清晰,可直接赠予并办理过户;若不急,可选择签订赠与协议并公证,待限售期满后再正式过户,以确保合法性。

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