国有自建房购买与过户需遵循法定流程。依据《城市房地产管理法》等，需签合同、提交申请、缴税、交接房产证。不及时处理可能导致交易无效或产生法律纠纷，影响权益。
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国有自建房购买与过户的常见处理方式包括签合同、申请过户、缴税和交接。选择时应确保合同条款清晰，申请材料齐全，按回执单缴税，最后完成交接确保权益。
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国有自建房过户需：1.签合同，明确条款；2.备齐材料至房产局申请，金额需一致；3.按回执缴税；4.交接房产证，完成过户。每一步都需仔细操作，确保交易合法有效。