物业费最高每月1元每平米，依据政府指导价。不及时处理可能导致违规收费，损害业主权益，依据《物业服务收费管理办法》等规定。
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物业费处理方式包括按政府指导价或合同约定。选择时，应优先参考政府指导价，并结合物业服务合同的具体条款确定。
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物业费标准依规定。操作：1.查阅政府指导价，了解本小区等级；2.核对产权面积，含居住和公摊；3.按月年计算费用；4.如有争议，参考《物业服务收费管理办法》协商或诉讼。