房屋拆迁面积按房产证记载建筑面积计算。依据《相关法律法规》，无房产证则按批准文件记载面积，若实际面积小于批准面积，则以实际为准。不及时处理可能导致权益受损，如补偿不公等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋拆迁面积计算常见方式为按房产证或批准文件。有房产证按证上面积，无则按批准文件，并考虑实际面积与批准面积的差异选择。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋拆迁面积按以下方式处理：1. 有房产证，直接按证上建筑面积计算；2. 无房产证，查阅相关批准文件，按文件记载面积；3. 实际面积与批准文件不符，以较小者为准，避免多算或虚报。
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